经典案例
基本案情
陈先生与李先生为邻居。李先生所购房屋面积300余平,为节约能源和保障家的舒适环境,在家中安装了一套家用中央空调,中央空调的两台室外机重叠安装在建筑设计的室外机安装位置处,对面即为邻居陈先生家的厨房。经过一段时间使用,陈先生以忍受李先生室外机的噪音和热气为由,向法院提起诉讼,要求李先生拆除其空调外机。
那么,邻居陈先生的要求是否合理,是否有权要求李先生拆除其空调外机呢?
案情剖析
专业律师在接受李先生的委托后,搜集相关的证据材料、及取证,提出以下代理意见:陈先生在购置房产时,应当知道该位置为设计安装空调室外机的位置,对室外机产生合理的声音和气流应当有预期,不能苛求该空间毫无声息。
李先生在建筑设计的空调外机空间内安装空调外机,并未违反本关规定和国家标准。陈先生在厨房环境中,其噪声和热气流本身就比较集中,其噪声和热气流的影响可能是来自厨房本身。
陈先生认为在夏天气温达35℃时,噪声和气流影响到其在厨房中的活动。根据当年《四川省气候公报》中公布的数据,当年四川省最热的月份为7月,其月平均气温为24.2℃,全省156个县级站年平均高温(日最高气温大于等于35℃)天数为9.1天。如果说室外机在高温运行时产生的噪声和气流大于平常,但在这样的极端气温下,本身空气温度就达35℃,加之其他楼层同样地方的室外机也会最大功率运行,共同造成该区域出现热流。这样极端的气温毕竟很少,在陈先生合理的容忍、理解限度内。
案件结果
邻居陈先生自觉胜诉无望,开庭后第二天撤回起诉。
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